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受全国性的楼市调控影响 土地市场拐点已率先出现
  • 文章作者:admin
  • 文章来源:开封市宏达路桥设备厂
  • 加添时间:2014-3-6 PM 02:54:17
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    全国性的楼市调控已经明显影响到土地市场。根据中国房主信息集团提供的全国22个重点城市监测数据,这些城市土地出让收入出现普遍下降,多数城市土地出让收入低于去年同期水平。     克而瑞(中国)分析人士孙田表示,土地市场普遍的底价成交和一定规模的保障房配建比例影响了开发商拿地的积极性。开发商陷入集体观望,即使土地供应放量,便在回款、融资等压力下,仍旧缺乏拿地动力,土地流拍频现的局面也就并不让人意外。     就目前来看,全年土地市场底价成交的趋已经不可逆转,这也是前十月多数重点城市土地出让金大幅度缩水的一个主要原因。中原地产集团研究中心称,与历年数据相比,今年标杆房企在土地市场上投入明显减少。    

   中原地产市场研究总监张大伟表示,一方面由于今年因销售业绩下滑、融资渠道萎缩等多重因素叠加影响,各家企业库存积压加剧,拿地明显更加审慎;另一方面由于调控预期时间长,为避免不确定的经营风险,各家企业新增土地储备意愿不足。对此,在全国楼市还未出现拐点前,土地市场拐点已经率先出现

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